Şehirlerin dijital ikizlerinin çıkarıldığı proje ile vatandaşların yapılarla ilgili hakikat ve emniyetli bilgiye ulaşması kolaylaştırılacak. Akıllı kentler için değerli bir altyapı oluşturacak proje ile mevcut yapı stokunun tespiti ve takibi, tapu, kadastro, adres, 3 boyutlu bina bilgilerinin üretilerek belediye ve öbür kamu kurumlarının datalarıyla entegre edilmesi sağlanacak. Proje, ayrıyeten sarsıntı, sel ve heyelan üzere afetlerin idaresinde de yarar sağlayacak.
Afetle çabayı de hızlandıracak 3 boyutlu kadastro ile afet sonrası arama kurtarma çalışmalarında gerçek yerde ve erken müdahale imkanı elde edilecek. Ayrıyeten, hasar tespit çalışmalarında da yanlışsız bilgiye süratlice ulaşılacak.
Öte yandan tapu kayıtlarıyla gerçek kullanım ortasındaki fark da tespit edilecek. Kent planlama, arazi idaresi, mühendislik projeleri, vergi toplama, kültürel ve doğal varlıkları muhafaza, etraf müdafaa üzere kadastro dışındaki değişik alanlarda yürütülen çalışmalar için de gerekli olan üç boyutlu pozisyon bilgileri sağlanacak. Proje, akıllı kentler için değerli bir altyapı oluşturacak.
Projeyle süreç süreci, kadastro bilgi kalitesinin artırılması, mimari projelerin taranarak modellenmesi ve 3 boyutlu fotogrametrik kent modellerinin oluşturulması sağlanacak. Ayrıyeten binaların üretim etabından itibaren tapu siciline işlenmesi ile vatandaşlar ek bürokrasiden kurtarılmış olacak.
Gayrimenkul alım satım süreçlerinde de 3 boyutlu manzara ile alan büyüklüğü, cephe, oda sayısı üzere yapı ve bağımsız kısım bilgilerinin vatandaşların kullanımına sunulabileceği proje sayesinde iskanlı ve iskansız binaların takibi de yapılabilecek. Elde edilen teknolojik datalar ve çıktılar ise etraftan inşaat bölümüne kadar birçok alanda kullanılabilecek.
Bilgilendirme gerçekleştirildi
Tapu ve Kadastro Edirne Bölge Müdürlüğünce, “3B Kent Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlıklarının Oluşturulması” projesi kapsamında Tekirdağ’da bilgilendirme toplantısı gerçekleştirildi.
Tekirdağ Tapu ve Kadastro Müdürlüğü Toplantı Salonu’nda düzenlenen bilgilendirmede, kat irtifakı, kat mülkiyetine husus olan süreçlerde “aplikasyon projesi” ile mimari projelerin üç boyutlu sayısal yapı modeli uygulamaları anlatıldı.
“3B yapı modelinin oluşturulması mecburî hale gelecek”
Tapu ve Kadastro Edirne Bölge Müdürü Hayrullah Akdemir, AA muhabirine, proje ile kentlerin dijital ikizlerinin çıkarıldığını ve vatandaşların yapılarla ilgili yanlışsız ve sağlam bilgiye ulaşmasını kolaylaştırdıklarını söyledi.
Proje sayesinde 3 boyutlu bina bilgilerinin üretilebildiğini aktaran Akdemir, “Teknolojinin ilerlediği günümüzde klasik kadastro tekniklerinin yanı sıra 3 boyutlu kadastro sistem gereksinimi olan ve bu gereksinimlerin daha fazla arttığı bir devir yaşamaktayız.”dedi.
Akdemir, artan kentleşme ve karmaşık yer mülkiyet alanlarının iç içe geçmesi üzere etkenlerden ötürü iki boyutlu haritaların yetersiz kaldığını tabir etti.
1 Ocak’tan itibaren projenin 81 vilayette başlayacağını hatırlatan Akdemir, “‘Türkiye Yüzyılı’ şiarıyla Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü olarak teknolojiyi benimseyen, tahlil odaklı yaklaşımlarımızı 3 boyutlu kadastro sistemlerine geçiş sürecini Edirne’de gerçekleştirdik. Pilot çalışmalar büsbütün bitmiş durumda. Genel Müdürlüğümüzün talimatlarıyla 1 Ocak 2025 tarihinde 3 boyutlu yapı modellerinin oluşturulması projesi Türkiye geneline yayılarak, yapılacak kat irtifakı ve kat mülkiyetinde 3B yapı modelinin oluşturulması zarurî hale gelecektir.” diye konuştu.
Akdemir, 3 boyutlu kadastro taşınmazlarının hem yatay hem dikey kayıt altına alınmasını sağlayarak, kat mülkiyetinin yanlışsız yönetilmesinde kritik bir rol oynadığını tabir etti.
Projenin ülkenin ve kurumların geleceğine taraf verecek olmasından ötürü değerli olduğuna dikkati çeken Akdemir, Edirne, Tekirdağ ve Kırklareli’nde paydaşları bir ortaya getirdiklerini, uygulamalarla alakalı çalışmalar hakkında gerekli bilgilendirmeleri yaptıklarını kaydetti.
Toplantıya, Tekirdağ Kadastro Müdürü Namık Kemal Erzurum, Tekirdağ Tapu Müdürü Serhan Demirbilek, belediyelerin teknik çalışanları, tapu ve kadastro müdürlüklerinin işçileri ve özgür harita mühendisleri katıldı.